招 標 公 告
招標編號：泉建招字[2016] 153 號
1. 招標條件
本招標項目北峰霞美棚戶區改造龍興小區項目二期（A 標段、B 標段） 已由泉州市發展
和改革委員會以泉發改審[2011]226 號批準建設，建設單位為 泉州市住宅建設開發有限公
司 ，建設資金來源 自籌 ，招標人為泉州市住宅建設開發有限公司，委托的招標代理單位為
廈門誠實工程咨詢有限公司 。本項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。
2. 項目概況和招標范圍
2.1. 工程建設地點：泉州市豐澤區北峰街道霞美社區；
2.2. 工程建設規模：建筑總面積：219176.64m2，其中：地下室建筑面積 38846.29 m2；
本工程分為 A、B 二個標段；A 標段建筑面積：94973.51 m2,地下室建筑面積 19863.54 m2；B
標段建筑面積：85356.84 m2,地下室建筑面積 18982.75m2。其中A、B標段地下室及基坑支
護范圍：以橫軸 7S-F~DB~S 底板-6.75m及-5.75m高差處為分界點，-6.75m標高以下部分為A
標段地下室部分，-5.75m以上部分為 B標段地下室部分。
2.3. 招標范圍和內容：A 標段由 1#、2#、3#、5#的樁基、地下室結構、主體結構、室
內外裝修、門窗工程、屋面工程、安裝工程、智能化工程、夜景工程等，具體詳見工程量清
單及施工設計圖紙。B 標段由 6#、7#、8#、9#、10#、幼兒園的樁基、地下室結構、主體結構、
室內外裝修、門窗工程、屋面工程、安裝工程、室外給排水、拍賣地圍墻及道路、智能化工
程、夜景工程等，具體詳見工程量清單及施工設計圖紙。
2.4. 招標控制價（即最高投標限價，下同）：A 標段 29032.2014 萬元、B 標段 27917.1844
萬元 ；
2.5. 工期要求：A 標段總工期為 880 日歷天、B 標段總工期為 880 日歷天(從開工之
日起至工程竣工驗收合格之日止計算，具體開工日期以監理單位發出的開工通知書為準；；
其中各關鍵節點的工期要求為)
/ ；
2.6. 標段劃分：本工程分為二個標段。
2.7. 質量要求：符合國家現行《工程施工質量驗收規范》合格標準。
3. 投標人資格要求及審查辦法
3.1 本招標項目要求投標人須具備有效的不低于貳級建筑工程施工總承包資質且取得有
效《施工企業安全生產許可證》的具有獨立法人資格的企業。
省外建筑施工企業參加投標，應按《關于推動全省建筑市場統一開放的通知》閩建筑
【2015】35 號文要求辦理企業信息登記。
3.2 投標人擬擔任本招標項目的項目負責人須具備有效的不低于壹級建筑工程專業注冊
建造師執業資格（或建造師臨時執業資格），并具備有效的安全生產考核合格證書（B 證）。
(若為建造師臨時執業證書的項目經理，年齡應不滿 60 周歲)；根據泉建筑【2015】70 號文，
省外建筑施工企業須有經福建省住建廳備案的專業且具備住建部核準的資質（指截標時該資
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質的核準權限在住建部且各省級住建部門無核準權限），同時由一級注冊建造師（不含一級
注冊臨時建造師）作為項目經理，方可參與本項目的投標。
【注：投標人擬派項目經理若為一級臨時注冊建造師的應滿足以下要求：
①已按規定在 2014 年 2 月 28 日前提出延續注冊申請或者已辦理完延續注冊的一級建造
師臨時執業證書人員；
②已提出申請但還未辦理完成延續注冊的一級建造師臨時執業證書人員，投標人應在投
標文件中附有省住房和城鄉建設廳行政服務中心出具的延續注冊受理單，否則按資格審查不
合理處理】.
3.3 本招標項目不接受聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，投標人應優先選用福建
省建筑業龍頭企業作為聯合體成員，自愿組成聯合體的應由 / 為牽頭人，且各方均應具備
其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業單位組成聯合體的，
按照資質等級較低的單位確定資質等級。
3.4 本招標項目為房屋建筑，應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值。應用福建省
建筑施工企業信用綜合評價分值的項目，投標人的企業季度信用得分為房屋建筑類（2016
年第三季度）。投標人的企業季度信用得分低于 60 分或者在評價系統無法查詢到企業季度
信用分的投標人，不得參與投標；以聯合體參與投標的，聯合體投標人的折分系數（包括
系數 P、G、Y）均按牽頭人（或稱主辦方）的折分系數計算。投標人的企業季度信用得分，
可通過福建省建筑施工企業信用綜合評價系統查詢，網址：xy.fjjs.gov.cn。
3.5 投標人“類似工程業績”要求： / ；擬派出的項目負責人“類似工程業績”要求：
/ ；“類似工程業績”是指：自在法定媒介發布招標公告之日的前 5 年內（含在法定媒介
發布招標公告之日）完成的并經竣工驗收合格的 / 。
3.6 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 二個標段投標，但最多允許中標 一 個
標段。
3.7 其他資格要求：投標人應在人員、設備、資金等方面具有承擔本招標項目（標段）
施工的能力，具體要求詳見招標文件。
3.8 本招標項目采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查。
4. 招標文件的獲取
4.1. 本招標項目 采用 電子招投標。采用電子招投標的，其執行的文件為：
泉建交易[2009]7 號。
4.2. 采用電子招投標的，凡有意參加投標者，請于2016年11月14日09時00分至 2016
年 11 月 18 日 17 時 30 分通過 “泉州市建設工程招標投標信息網” 采取無記名方式支付 50
元即可下載電子招標文件，在后續階段可通過網上提交質疑書及下載答疑紀要；招標人不另
行出售紙質招標文件。本招標項目電子招標文件使用“泉州市建設工程電子標書軟件 ”打開。
施工圖紙另計（如需購買），售后不退，購買圖紙預約電話：0595-22985625；
4.3. 網上下載招標文件的具體操作方法詳見泉州市建設工程招標投標信息網（網址：
www.qzzb.gov.cn）下載專區中的相關操作指南。
5. 評標辦法
本招標項目采用的評標辦法：經評審合理低價中標法。
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(本項目將投標人的建筑施工企業信用綜合評價得分納入評標定標，根據泉建筑
[2015]73 號文)關于“房屋建筑和市政基礎設施工程經評審合理低價中標法評標辦法>的通
知”執行，具體細則詳見第三章評標辦法和標準 ）
6. 投標保證金的提交
6.1投標保證金提交的時間：2016年12月7日17:00分（北京時間）前，逾期拒收。
6.2.投標保證金提交的金額：每個標段為捌拾萬元人民幣 。
6.3.投標保證金提交的方式:投標申請人應于 2016年12月7日17:00分（北京時間）前，
由企業法人所在地基本帳戶開戶行匯往（以銀行實時對賬單為準）招標人指定賬戶。
投標保證金銀行帳號：
賬戶名稱：泉州市工程交易所
開戶行：興業銀行泉州廣場支行 賬號：152710152200001448
匯款憑證上用途欄應注明本招標工程編號（標準格式：投標保證金泉建招字 153 號 A 標
段或 B 標段），并要求受理銀行錄入憑證。若投標人為福建省住房城鄉建設廳公布的福建省建
筑業龍頭企業，可按規定使用年度投標保證金，使用年度投標保證金的龍頭企業須在資格審查
文件中提供使用期限內的收訖證明復印件（加蓋投標人單位公章）隨資格審查申請函一起遞
交。
7.發布公告的媒介
本次招標公告同時在福建招標與采購網 （www.fjbid.gov.cn）、泉州市建設工程招投標
信息網（www.qzzb.gov.cn） 上發布。
8.聯系方式
招標人：泉州市住宅建設開發有限公司
地址： 泉州市田安路文昌大廈
，郵編： 362000
電話： 28002400 ，傳真：
聯系人： 莊先生 。聯系方式：13808537450。
招標代理機構：廈門誠實工程咨詢有限公司
地址：駐泉州市豐澤區體育西街奇龍物流大廈 821 室，郵編：362000；
電話： 0595-22985625 , 傳真：
；
聯系人：小張 。
交易中心名稱：泉州市工程交易所
地址：泉州市豐澤區妙云街 160 號泉州市行政服務中心六樓
電話：0595-22135506
2016 年 11 月 11 日
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